Umweltplanung Dr. Klimsa
Ingenieurbüro für Standorterkundung, -bewertung und -sanierung




Standorterkundung und -bewertung

Standorterkundungen und -bewertungen dienen im Rahmen des Grundstückverkehrs der Erfassung von Standortrisiken aufgrund umweltrelevanter Sachverhalte (Risikoanalyse, Environmental Due Diligence). Im Vorfeld von Entwicklungs- und Umnutzungsplanungen sind Standorterkundungen zur Bedarfsanalyse, Kostenschätzung und die Ausarbeitung von Zielkonflikten und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich. Bei Gefahrenverdacht sind Altlastenerkundungen gem. BBodSchV durchzuführen.

Umweltbezogene Standortbewertung (Environmental Due Diligence)

Umweltrelevante Grundstücksbelastungen und -beschränkungen bedingen ein nicht zu vernachlässigendes Kostenrisiko. Im Zuge von Liegenschaftsübertragungen dient eine Umweltbezogene Standortbewertung dazu, unerwartet hohe Kosten durch nicht erfasste und schwer erkennbare Schadstoffbelastungen von Böden und Gebäuden sowie durch Nutzungsbeschränkungen zu vermeiden.

Als erfahrene Gutachter mit Bereichsübergreifendem Know-how können wir Ihnen eine Dienstleistung anbieten, die über ein checklistenartiges Abarbeiten hinausgeht und auf die speziellen Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt ist.

Im Einzelnen sind als mögliche variable Bausteine von Standortbewertungen zu nennen:

  • Behördenanfragen
  • Objektbegehungen und Erfassen von Boden- und Gebäudebelastungen
  • Umfelderkundungen zur Erfassung relevanter Umfeldnutzungen
  • Pürfung der umwelt- und arbeitsschutzrechtlichen Bestimmungen (legal compliance)
  • Kostenschätzungen und Risikoanalysen
  • Wertausgleichsermittlungen

Die Umweltbezogene Standorterkundung kann in unterschiedlichen, dem Bedarf angepassten Intensitäten ausgeführt werden (desktop studies, ASTM 1527 - standards). Die Berichtlegung erfolgt in deutscher oder englischer Sprache.

Untersuchung von Böden, Wasser, Gebäuden und Abfällen

Unser Leistungsprogramm umfasst:

  • Erstellen von Untersuchungskonzepten
  • Beprobung und Untersuchung von Böden, Wasser, Gebäuden und Abfällen
  • Asbestuntersuchungen und Bewertung nach ASI-Richtlinien
  • Sickerwasseruntersuchungen
  • Altlastenuntersuchngen gem. BBodSchV:
    • Historische Recherchen
    • Orientierende und Detailerkundungen
    • Sanierungsuntersuchungen
    • Sickerwasserprognosen
    • Gefährdungsabschätzungen
  • Toxikologische Bewertung und Ableitung von Prüfwerten

Die laboranalytischen Leistungen werden an zugelassene, zertifizierte Labore übergeben.

Umweltprüfungen

Als Geowissenschaftler (Agrarwissenschaftler, Bodenkundler, Geografen, Geologen und Biologen) verfügen wir über fundierte wissenschaftliche und ingenieurtechnische Kenntnisse hinsichtlich der Bewertung von Böden, deren Nutzung und Verbesserung.

Die Dienstleistungen im Bereich der Umweltprüfungen umfassen:

  • Umweltverträglichkeitsuntersuchungen
  • Aufnahme und Kennzeichnung von Naturgütern
  • Analyse und Bewertung
  • Prognose von Umweltauswirkungen
  • Empfehlungen
  • Bodenbewertung
    • Bodenkartierung
    • Untersuchungen zum Verhalten von Nähr- und Schadstoffen
  • Planung von Maßnahmen zur Bodenverbesserung (Melioration)
  • Ermittlung des Wertausgleichs